Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с видео наблюдение и паркинг

ПловдивКършияка

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба141 800 €2 025 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска629 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на ул. Брезовска 56. Разполага с обща площ от 70 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва три стаи с възможности за функционални преустройства за по-добро използване на пространството. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като входът е наскоро ремонтиран с нова дограма и боядисани общи части. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, община Север, колелото на Панаира и магазин Фантастико, с възможности за безплатно паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
видео наблюдение
паркинг

Недостатъци

панелно строителство
етаж 6

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.