Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 30 April 2026 Updated: 31 July 2026

Sale141,800 €2,025 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

70 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment629 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, на ул. Брезовска 56. Разполага с обща площ от 70 кв.м и е разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок. Разпределението включва три стаи с възможности за функционални преустройства за по-добро използване на пространството. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като входът е наскоро ремонтиран с нова дограма и боядисани общи части. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, община Север, колелото на Панаира и магазин Фантастико, с възможности за безплатно паркиране. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
видео наблюдение
паркинг

Cons

панелно строителство
етаж 6

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.