Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с асансьор и поддържана сграда

ПловдивКършияка

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба139 000 €1 985 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Разположен е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Разпределението е функционално и позволява преустройство за по-добра използваемост. Сградата е поддържана, с ремонтирани общи части, сменена дограма и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, Община Север и търговски обекти, като същевременно е на втора линия от бул. Цар Борис III, осигуряваща по-спокойна среда. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможности за адаптация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
поддържана сграда
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.