Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 30 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale139,000 €1,985 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

70 m²

Floor

6 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Разположен е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Разпределението е функционално и позволява преустройство за по-добра използваемост. Сградата е поддържана, с ремонтирани общи части, сменена дограма и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, Община Север и търговски обекти, като същевременно е на втора линия от бул. Цар Борис III, осигуряваща по-спокойна среда. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможности за адаптация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
поддържана сграда
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.