Продажба+78% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с паркинг и след ремонт

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 499 €2 682 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 1980 г. Имотът е с площ от 52 кв.м. и предлага удобства като паркинг и интернет.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, антре и избено помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт, което гарантира добро състояние и готовност за нанасяне. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през деня.

Локацията е в спокоен район с достъп до училища, детски градини, магазини, паркове и градски транспорт, което улеснява ежедневието. Наличието на голям безплатен паркинг е допълнително удобство за живущите.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
след основен ремонт
паркинг
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.