Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент с 3 отделни стаи в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба137 900 €2 651 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е на първи етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2000 година.

Разпределението включва 3 отделни стаи, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е изток-запад, което позволява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, апартаментът е саниран и след основен ремонт, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Налична е и изба с площ 4 кв.м.

Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, Хо-Парк, университети и училища, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти. Осигурен е и паркинг за живущите.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-западно изложение
саниран апартамент
паркинг за живущи

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.