Sale+76% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale137,900 €2,651 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

52 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Жилището е на първи етаж от триетажна тухлена сграда, построена през 2000 година.

Разпределението включва 3 отделни стаи, което осигурява функционално използване на пространството. Изложението е изток-запад, което позволява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, апартаментът е саниран и след основен ремонт, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. Налична е и изба с площ 4 кв.м.

Локацията е близо до хотел Санкт Петербург, Хо-Парк, университети и училища, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти. Осигурен е и паркинг за живущите.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток-западно изложение
саниран апартамент
паркинг за живущи

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.