Продажба+78% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с функционално разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба139 500 €2 682 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, с площ 52 кв.м. и разположение на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва три отделни стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена от 1980 г., напълно санирана и с основен ремонт, като апартаментът е обзаведен и оборудван за незабавно ползване.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, близо до парк, магазини, училища и градски транспорт.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
напълно саниран
близо до парк
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.