Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale139,500 €2,682 €/m²

Expected rent625 € /mo

Area

52 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Кършияка, град Пловдив, с площ 52 кв.м. и разположение на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва три отделни стаи, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена от 1980 г., напълно санирана и с основен ремонт, като апартаментът е обзаведен и оборудван за незабавно ползване.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, близо до парк, магазини, училища и градски транспорт.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
напълно саниран
близо до парк
тухлено строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.