Продажба

3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с мазе

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба137 898 €2 651 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
52 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 651 €/м² срещу 1 547 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Кършияка, гр. Пловдив, разположен на първи етаж от триетажна тухлена сграда от 1980 г. Жилището е с площ от 52 кв.м и включва две спални, дневна и баня с тоалетна.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района