Продажба+78% над пазара

3-стаен апартамент в Кършияка с практично разпределение

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба139 500 €2 682 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на първи жилищен етаж от седеметажна тухлена сграда.

Жилището е с площ от 52 кв.м и предлага функционално разпределение с всекидневна с кухня, самостоятелна спалня и отделна детска стая, всички помещения са непреходни.

Сградата е построена през 1970 г., като апартаментът е в добро състояние, с модерна баня и изба от 4 кв.м, без данни за допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, университет, супермаркет и парк, което осигурява комфортен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
непреходни стаи
близо до училища и парк
изба

Недостатъци

партер
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.