Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба209 490 €969 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

216 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска929 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

0% КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! 🌟 ОФЕРТА : 10953
💥 Възможност за плащане - 100% на предварителен договор!
● 'ГОЛД ИМОТИ' с удоволствие Ви представя новостроящ се комплекс с АКТ 14, разположен в района на Кършияка!
● Комплексът се състои от четири сгради, като между тях ще бъдат изградени алеи и места за отдих.
● Предлагаме Ви последни останали тристайни апартаменти

✔️ Разпределение:
Тристайните жилища се състоят от: коридор, дневна с кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна и тераса.

⮚Налични модули:
-215,46 кв.м - 209 491 евро
-273,17 кв.м - 244 353 евро
• 280,20 кв.м - 253 718 евро

👉 Освен с впечатляващата си визия, комплексът ще Ви впечатли още със:
• Светли и просторни жилища, благодарение на заложената конструктивна, етажна височина от 3 метра!
• Многокамерна алуминиева дограма с термомост от най-висок клас!
• Шумоизолация на пода!
• Висококачествени, тихи и комфортни асансьори!
• Подсигурено 24 часово видеонаблюдение!
• Луксозно завършените общи части ще се захранват чрез соларни панели!
• Няколко зони за отдих с детски площадки, пейки, богато озеленена градина, алеи и обособено място за домашни любимци!
• Ще бъде инсталирана зарядна станция за собствениците на електрически автомобили!

🚘 Паркирането ще бъде безпроблемно!
Възможност за закупуване на надземни, подземни паркоместа и гаражи!

📄 Степен на завършеност :
В момента сградата е с АКТ 14. Пусков срок - края на 2026г.

🎯 Локация:
В близост до ПУ Паисий Хилендарски нова сграда, Езикова гимназия, ресторанти, хранителни магазини, спирки на градски транспорт и други удобни за Вас локации!

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.