Продажба+46% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба421 960 €2 209 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
191 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 872 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището се намира на 6-и етаж в малка бутикова сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна зона с възможност за кът за хранене, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, склад и три тераси с панорамна гледка. Сградата е ново строителство с акт 16 от 2025 г., построена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Локацията е тиха и престижна, на няколко минути пеша от центъра на Пловдив, съчетавайки градска динамика с уединение. Имотът е подходящ за семейно жилище или представителен градски имот с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре - 4,67 кв.м
  • коридор - 3,01 кв.м
  • дневна - 39,45 кв.м
  • спалня - 18 кв.м
  • спалня - 15,95 кв.м
  • баня - 4,59 кв.м
  • склад - 2,52 кв.м
  • тераса - 22,94 кв.м
  • тераса - 5,30 кв.м
  • тераса - 5,47 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района