Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 March 2026 Updated: 2 March 2026
Sale421,960 €2,209 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
191 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,872 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,246 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Жилището се намира на 6-и етаж в малка бутикова сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, коридор, просторна дневна зона с възможност за кът за хранене, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, склад и три тераси с панорамна гледка. Сградата е ново строителство с акт 16 от 2025 г., построена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Локацията е тиха и престижна, на няколко минути пеша от центъра на Пловдив, съчетавайки градска динамика с уединение. Имотът е подходящ за семейно жилище или представителен градски имот с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре - 4,67 кв.м
  • коридор - 3,01 кв.м
  • дневна - 39,45 кв.м
  • спалня - 18 кв.м
  • спалня - 15,95 кв.м
  • баня - 4,59 кв.м
  • склад - 2,52 кв.м
  • тераса - 22,94 кв.м
  • тераса - 5,30 кв.м
  • тераса - 5,47 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby