Продажба+72% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с панорамна гледка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 7 Април 2026

Продажба390 000 €2 600 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 150 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до Гранд Хотел Пловдив. Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални с източно изложение и две тераси. Апартаментът е на 4-ти етаж в монолитна сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, с естествен паркет и отопление на ТЕЦ, допълнено с климатици във всички стаи. Локацията е централна, в близост до пешеходния мост и река Марица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене, инвестиция или краткосрочно отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
асансьор
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.