Sale+72% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 2 September 2025 Updated: 7 April 2026
Sale390,000 €2,600 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
150 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 150 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив, близо до Гранд Хотел Пловдив. Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални с източно изложение и две тераси. Апартаментът е на 4-ти етаж в монолитна сграда с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, с естествен паркет и отопление на ТЕЦ, допълнено с климатици във всички стаи. Локацията е централна, в близост до пешеходния мост и река Марица, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене, инвестиция или краткосрочно отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 344 days.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby