Продажба+72% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Септември 2025 Обновено: 2 Септември 2025

Продажба390 000 €2 600 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент с топ локация в центъра на Пловдив

Предлагаме за продажба изключително просторен тристаен апартамент с чиста площ от 125,50 кв.м., разположен на 4-ти етаж в монолитна сграда в сърцето на града - до входа на пешеходния мост и Гранд Хотел Пловдив.

Характеристики на имота:

✅ Изложение: изток-запад, от хола се разкрива панорамна гледка към пешеходния мост и Альоша в далечината.
✅ Разпределение:
Светла и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, оборудван с голям хладилник, остров и всичко необходимо за домакинството
Две спални с източно изложение, като едната разполага с удобен дрешник
Баня с тоалетна + отделна тоалетна

Просторен коридор

Две тераси - една към хола и една обща към двете спални.
Изба - 5,70 кв.м.
✅ Настилки: естествен паркет в целия апартамент
✅ Отопление и охлаждане: ТЕЦ + климатици във всички стаи
✅ Общи части: 6,31% от сградата.

Локация:

⭐ Топ място в центъра на Пловдив - в непосредствена близост до пешеходния мост, Гранд Хотел Пловдив, река Марица
⭐ Отличен за живеене, инвестиция или Airbnb

💰 Цена: 390 000 евро

За повече информация и огледи се обадете на посочените телефони.

Виж оригиналната обява