Sale+72% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 September 2025 Updated: 2 September 2025

Sale390,000 €2,600 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

150 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2010

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr

Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен тристаен апартамент с топ локация в центъра на Пловдив

Предлагаме за продажба изключително просторен тристаен апартамент с чиста площ от 125,50 кв.м., разположен на 4-ти етаж в монолитна сграда в сърцето на града - до входа на пешеходния мост и Гранд Хотел Пловдив.

Характеристики на имота:

✅ Изложение: изток-запад, от хола се разкрива панорамна гледка към пешеходния мост и Альоша в далечината.
✅ Разпределение:
Светла и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, оборудван с голям хладилник, остров и всичко необходимо за домакинството
Две спални с източно изложение, като едната разполага с удобен дрешник
Баня с тоалетна + отделна тоалетна

Просторен коридор

Две тераси - една към хола и една обща към двете спални.
Изба - 5,70 кв.м.
✅ Настилки: естествен паркет в целия апартамент
✅ Отопление и охлаждане: ТЕЦ + климатици във всички стаи
✅ Общи части: 6,31% от сградата.

Локация:

⭐ Топ място в центъра на Пловдив - в непосредствена близост до пешеходния мост, Гранд Хотел Пловдив, река Марица
⭐ Отличен за живеене, инвестиция или Airbnb

💰 Цена: 390 000 евро

За повече информация и огледи се обадете на посочените телефони.

View original listing