ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба230 000 €1 586 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г. на последен етаж.

Разпределението включва просторна дневна около 40 кв.м, две спални по 16 и 17 кв.м, антре над 10 кв.м, две бани с тоалетни и панорамна тераса от 19 кв.м.

Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части, изградена по БДС стандарти.

Локацията е удобна, близо до университет, училища, магазини и основни пътни артерии, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност, качество и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.