SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 April 2026 Updated: 6 July 2026

Sale230,000 €1,586 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

145 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 394 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, в нова сграда от 2026 г. на последен етаж.

Разпределението включва просторна дневна около 40 кв.м, две спални по 16 и 17 кв.м, антре над 10 кв.м, две бани с тоалетни и панорамна тераса от 19 кв.м.

Сградата е тухлена, с хидравличен асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части, изградена по БДС стандарти.

Локацията е удобна, близо до университет, училища, магазини и основни пътни артерии, което осигурява добра инфраструктура и достъпност.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинирайки функционалност, качество и удобна локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.