Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба199 799 €1 417 €/м²
Очакван наем655 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
141 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 417 €/м² срещу 1 547 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, район Алати.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и две тераси. Има и две избени помещения по 6 кв.м. всяко.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти етаж от шест с асансьор и е завършено на степен шпакловка и замазка. Предлага се с наличен интернет.

Районът е тих и спокоен, с близост до училища, детски градини, магазини, градски транспорт и паркове.

Подходящ за семейно живеене с възможност за персонализиране на интериора според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 886 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци
  • завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района