ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 131 кв.м в Кършияка с асансьор

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба200 000 €1 526 €/м²

Очакван наем655 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ от 131 кв.м и се намира на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с акцент върху шумоизолация и подготовка за smart home системи.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., като са предвидени висококачествени материали и съвременни инсталации, включително фотоволтаична система и централна филтрация на водата.

Локацията предлага удобен достъп до река Марица, Гребния канал и важни образователни и здравни институции, което осигурява балансиран градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.