SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale200,000 €1,526 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
131 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Търсите тишина и уют, но не искате да правите компромис с удобствата на града?

Представяме тристаен апартамент в нов жилищен комплекс, в кв. 'Кършияка', който съчетава спокойна среда и отлична инфраструктура. Локацията е повече от удобна на минути от река Марица, Гребния канал, УМБАЛ 'Пловдив', Пловдивския университет, езиковите гимназии, магазин 'Алати' и комплекс 'Марица Гардънс'.

Сградата е с Акт 14 груб строеж, със завършени електро- и ВиК инсталации. Акт 16 е предвиден до август 2027 г.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 113 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 5.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:
висококачествена 7-камерна дограма с троен стъклопакет;
подготовка за smart home решения в жилищата;
шумоизилация по подовете.

Допълнителни удобства, които предвиждат проектите:
фотоволтаична инсталация на покривите - за обезпечаване на общата консумация - общи части, парково осветление и др; 
24 h видеонаблюдение;
зарядни станции за ЕПС - 22 kw;
централна инсталация за филтриране и декалциране на питейната вода;
инсталация за използване на дъждовните води за поливни нужди с резервоар.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-134311
Тел: 0884 013 614, 032 349 619
Отговорен брокер:Мариела Желева
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby