Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба240 300 €1 892 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 066 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на пети етаж в нова сграда от 2027 година.
Разпределението включва входно предверие, коридор, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части, безшумни хидравлични асансьори и контролиран достъп, а апартаментът е с ПВЦ дограма, блиндирана врата и топлоизолация.
Локацията е в озеленен и спокоен район с добра инфраструктура, подходящ за живеене и инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, сигурност и удобства в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
ново строителство
контролиран достъп
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.