Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба158 000 €1 264 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Оферта 74785 | Тристаен градински апартамент в кв. Кършияка

Представяме ви изключително атрактивен тристаен апартамент, разположен на кота 0, тип градински апартамент, със собствен двор, в модерен затворен комплекс с жива охрана и 24/7 контролиран достъп.

Имотът се намира в нова сграда с АКТ 16, в непосредствена близост до Пловдивски университет, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

🔹 Площ: 125 кв.м
🔹 Цена: 158 000
🔹 Състояние: шпакловка и замазка възможност да го завършите изцяло по ваш вкус

🏘️ За комплекса:

✔ Затворен тип с жива охрана
✔ Детски кът и стрийт фитнес зона
✔ Множество търговски обекти
✔ Спокойна и сигурна среда за живеене

🛋️ Разпределение:

Хол с кухненски бокс / 2 спални / баня с тоалетна / 2 тераси / веранда със собствен двор

🚗 Допълнително: възможност за закупуване на няколко паркоместа, разположени непосредствено пред входа на сградата.

📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация Оферта 74785.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.