Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 2 January 2026 Updated: 2 May 2026

Sale158,000 €1,264 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

125 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Оферта 74785 | Тристаен градински апартамент в кв. Кършияка

Представяме ви изключително атрактивен тристаен апартамент, разположен на кота 0, тип градински апартамент, със собствен двор, в модерен затворен комплекс с жива охрана и 24/7 контролиран достъп.

Имотът се намира в нова сграда с АКТ 16, в непосредствена близост до Пловдивски университет, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

🔹 Площ: 125 кв.м
🔹 Цена: 158 000
🔹 Състояние: шпакловка и замазка възможност да го завършите изцяло по ваш вкус

🏘️ За комплекса:

✔ Затворен тип с жива охрана
✔ Детски кът и стрийт фитнес зона
✔ Множество търговски обекти
✔ Спокойна и сигурна среда за живеене

🛋️ Разпределение:

Хол с кухненски бокс / 2 спални / баня с тоалетна / 2 тераси / веранда със собствен двор

🚗 Допълнително: възможност за закупуване на няколко паркоместа, разположени непосредствено пред входа на сградата.

📞 Свържете се с нас за оглед и повече информация Оферта 74785.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.