медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~178 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 990 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 178 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 2 987 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартаментът се намира в град Пловдив, район Кършияка, квартал Герджика. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и панорамна тераса. Помещенията са проектирани за удобство и функционалност.
Сградата е построена с тухлено строителство и разполага с алуминиева дограма с троен стъклопакет и масивна блиндирана входна врата. Жилището е обзаведено с висококачествени материали и уреди, климатична инсталация и модерни технологии за сигурност.
Локацията е близо до централната градска част на Пловдив, в спокойна среда с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Околността предлага удобства за ежедневието и достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре устроен район с добри комуникации.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 644 €, а очакваният наем за района — 654 €. Наемът покрива 40% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 26 020 € (7.6%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 927 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.