Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба210 980 €1 743 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен в кв. Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, гардеробна, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 7, с изложение север-запад. Сградата е тухлена, построена през 2009 г., в поддържана жилищна среда с контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до центъра, училища, магазини и градски транспорт. Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция с възможност за бързо нанасяне или довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
качествени материали
комуникативна локация

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.