Продажба

Тристаен апартамент в Кършияка с паркомясто и асансьор

ПловдивКършияка
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба204 727 €1 691 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)

Площ
121 м²
Етаж
9 / 18
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 253 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 547 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от модерен жилищен комплекс SP Residence 2.
Разполага с обща площ от 121 кв.м., разпределена функционално на три стаи, подходящи за семейно ползване.
Сградата е тухлена и е в процес на строителство, като предлага асансьор и паркомясто за удобство на живущите.
Комплексът се намира близо до хотел 'Санкт Петербург', в район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в нова сграда с удобства в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 908 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района