Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба210 980 €1 743 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Интериорът е функционален с отделни помещения, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с качествени материали и топлоизолация. Общите части са добре поддържани, а комплексът разполага с 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на Пловдив, градски транспорт и търговски обекти в близост. Около комплекса има озеленени площи, осигуряващи спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи градски комфорт и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор и паркинг
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 29,79 кв.м
  • спалня 12,45 кв.м
  • спалня 17,45 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района