Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale210,980 €1,743 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
121 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment936 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 121 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и паркинг.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Интериорът е функционален с отделни помещения, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с качествени материали и топлоизолация. Общите части са добре поддържани, а комплексът разполага с 24-часова охрана и видеонаблюдение.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на Пловдив, градски транспорт и търговски обекти в близост. Около комплекса има озеленени площи, осигуряващи спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, съчетаващи градски комфорт и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор и паркинг
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 29,79 кв.м
  • спалня 12,45 кв.м
  • спалня 17,45 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby