Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба116 900 €974 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Кършияка. Разполага с хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, две тоалетни и два балкона, както и складово помещение. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 14 в модерна сграда. Локацията предлага удобен достъп до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и удобствата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.