Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale116,900 €974 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

120 m²

Floor

5 / 14

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, район Кършияка. Разполага с хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, две тоалетни и два балкона, както и складово помещение. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 14 в модерна сграда. Локацията предлага удобен достъп до магазини, ресторанти, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и удобствата в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.