медиана 1 575 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Новостроящ се тристаен апартамент в модерен комплекс, находящ се на брега на р. Марица, съчетсващ спокойствието и уюта с бързия достъп до града и Околовръстен път на гр. Пловдив. Жилището е със севрозападно изложние. Разпределението е входно антре, дневна с кухненски бокс, де спални, две санитарни помещения, склад и тераса, с обща квадратура 118.27 м2.
Районът предлага спокойна среда на обитаване, далеч от шума и динамиката на интензивно натовареният град, но с бърза и лесна комуникация с него. Достъпа до градски транспорт е на пешеходно разстояние от жилищният парк. Автомобилният достъп до бул. България и бъдещото продължение на бул. Марица север ще осигурят бърза комуникация до центъра на града и до много обществено обслужващи обекти: магазини, болници, детски градини и училища
Конструкцията на сградите по проект е монолитна стоманобетонна. Тухлените зидарии ще бъдат изпълнени с тухли WIENERBERGER Porotherm, като всички гранични стени между апартаментите ще са с пълнеж от 2 см. каменна вата 70 кг./м3 за по-добра топло и шумоизолация. Фасадите ще са с вентилируема конструкция и толпоизолация от каменна вата 70 кг./м3 с облицовки и орнаменти от керамични слементи и системни решения от Baumit. Ще бъде монтирана висок клас системна, алуминиева и PVC дограма от световен топ бранд REYNAERS или SCHUCO* с троен стъклопакет и високи енергоефективни и шумоизолационни показатели, като за някои от позициите при партерните апартаменти е предвидена автоматизирана система за плъзгане с повдигане. В хидроизолационните пакети при строителството ще се използват: за 1-ви пласт битумна хидроизолация SAINT GOBAIN BITUVER* 4 мм. без посипка, а за 2-ри пласт битумна хидроизолация SAINT GOBAIN BITU VER* 4,5 кг./м2 с минерална посипка в зоните на покривите, За отоплението и охлаждането на сградите е предвидено да бъде направена подготовка за монтаж на климатични системи (хоризонтална разводка). Съществува възможност за полагане на серпентини за подово отопление в определени зони. Всички Електро инсталации са предвидени по най-високите съвременни изисквания и стандарти с ключове и контакти на SCHNEIDER ELECTRIC** и подготовка за инсталиране на система умен дом във всеки от апартаментите. Ще бъдат монтирани видеодомофонна и звънчева системи и окабеляване за кабелни телевизии и оптичен интернет. Достъпът до сградите ще се контролира електронно чрез безконтактни RFID карти /чипове. За ВиК инсталациите са предвидени верти... Обади се сега и цитирай този код 669487
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 575 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 563 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 799 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 1 153 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 575 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 575 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 510 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 372 €/мес
медиана 1 510 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 575 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.