Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

Пловдив Кършияка
Публикувано: 10 Дек 2025 · Обновено: 19 Май 2026
Продажба 156 000 € 1 322 €/кв.м
Очакван наем 643 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~643 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ118 м²
Стаи3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Новостроящ се тристаен апартамент в модерен комплекс, находящ се на брега на р. Марица, съчетсващ спокойствието и уюта с бързия достъп до града и Околовръстен път на гр. Пловдив. Жилището е със севрозападно изложние. Разпределението е входно антре, дневна с кухненски бокс, де спални, две санитарни помещения, склад и тераса, с обща квадратура 118.27 м2.
Районът предлага спокойна среда на обитаване, далеч от шума и динамиката на интензивно натовареният град, но с бърза и лесна комуникация с него. Достъпа до градски транспорт е на пешеходно разстояние от жилищният парк. Автомобилният достъп до бул. България и бъдещото продължение на бул. Марица север ще осигурят бърза комуникация до центъра на града и до много обществено обслужващи обекти: магазини, болници, детски градини и училища
Конструкцията на сградите по проект е монолитна стоманобетонна. Тухлените зидарии ще бъдат изпълнени с тухли WIENERBERGER Porotherm, като всички гранични стени между апартаментите ще са с пълнеж от 2 см. каменна вата 70 кг./м3 за по-добра топло и шумоизолация. Фасадите ще са с вентилируема конструкция и толпоизолация от каменна вата 70 кг./м3 с облицовки и орнаменти от керамични слементи и системни решения от Baumit. Ще бъде монтирана висок клас системна, алуминиева и PVC дограма от световен топ бранд REYNAERS или SCHUCO* с троен стъклопакет и високи енергоефективни и шумоизолационни показатели, като за някои от позициите при партерните апартаменти е предвидена автоматизирана система за плъзгане с повдигане. В хидроизолационните пакети при строителството ще се използват: за 1-ви пласт битумна хидроизолация SAINT GOBAIN BITUVER* 4 мм. без посипка, а за 2-ри пласт битумна хидроизолация SAINT GOBAIN BITU VER* 4,5 кг./м2 с минерална посипка в зоните на покривите, За отоплението и охлаждането на сградите е предвидено да бъде направена подготовка за монтаж на климатични системи (хоризонтална разводка). Съществува възможност за полагане на серпентини за подово отопление в определени зони. Всички Електро инсталации са предвидени по най-високите съвременни изисквания и стандарти с ключове и контакти на SCHNEIDER ELECTRIC** и подготовка за инсталиране на система умен дом във всеки от апартаментите. Ще бъдат монтирани видеодомофонна и звънчева системи и окабеляване за кабелни телевизии и оптичен интернет. Достъпът до сградите ще се контролира електронно чрез безконтактни RFID карти /чипове. За ВиК инсталациите са предвидени верти... Обади се сега и цитирай този код 669487

Приблизителна локация