ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба165 000 €1 398 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до хотел Плаза.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, тераса и избено помещение.

Жилището е в нова сграда от 2026 г., строителство с тухли, с хидравличен асансьор, паркинг и изградени електро и ВиК инсталации.

Локацията е в зелен район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и обществени транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.