SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 1 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale165,000 €1,398 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

118 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение, антре и голяма веранда от 32 кв.м. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с хидравличен асансьор и висок клас ПВЦ дограма. Локацията е тиха и спокойна, с изглед към зеленина, в близост до градската инфраструктура на Кършияка. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.