ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с модерни удобства

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба165 000 €1 398 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 7 в нова сграда с очакван АКТ 16 през 2026 г.

Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Вътрешното разпределение е съобразено с удобството и осигурява комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и удобство. Имотът е част от затворен комплекс с обновени общи части.

Локацията е в предпочитан район между комплексите Марица Гардънс и Магнолия Форест, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант в затворена общност с удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района