SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale165,000 €1,398 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
118 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 107 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 118 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на 4-ти етаж от 7 в нова сграда с очакван АКТ 16 през 2026 г.

Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Вътрешното разпределение е съобразено с удобството и осигурява комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и удобство. Имотът е част от затворен комплекс с обновени общи части.

Локацията е в предпочитан район между комплексите Марица Гардънс и Магнолия Форест, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант в затворена общност с удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby