Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и паркинг

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба159 400 €1 374 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

9 / 12

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда в процес на строеж.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, предверие и тераса.

Сградата е тухлена, с височина на помещенията 2.70 м, алуминиева дограма с троен стъклопакет и изолация с каменна вата. Има асансьор и система за видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, ресторанти и транспортни връзки, като в комплекса са предвидени зелени площи и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с възможност за довършителни работи по избор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.