Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale159,400 €1,374 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

116 m²

Floor

9 / 12

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment707 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 81 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нова сграда в процес на строеж.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, предверие и тераса.

Сградата е тухлена, с височина на помещенията 2.70 м, алуминиева дограма с троен стъклопакет и изолация с каменна вата. Има асансьор и система за видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, ресторанти и транспортни връзки, като в комплекса са предвидени зелени площи и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно жилище в градска среда с възможност за довършителни работи по избор.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.