ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба183 056 €1 605 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в северната зона на Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и антре.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с качествени материали и изпълнение над стандартите по БДС, оборудвана с асансьор и контролиран достъп.
Локацията е на тиха улица с бърз достъп до главни пътни артерии и търговска зона, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за жилище с функционално разпределение и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • входно антре

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района