медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (867 имота) — 1 720 €/м² срещу 1 547 €/м².
Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира в новострояща се сграда, очаквана за завършване през 2027 г.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с достъп до асансьор и паркомясто. Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 5.
Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага модерни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп. Инвестицията е в процес на завършване, което позволява индивидуални планове за плащане.
Локацията е близо до Английската гимназия, Окръжна болница и Пловдивския университет, с лесен достъп до централната част на града чрез голям булевард.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 870 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 75% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 19 380 € (11%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 421 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 547 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 655 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 1 050 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.