Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 3 Април 2026
Продажба196 080 €1 720 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11% · 19 380 €
  1. 176 700 €7 Август 2025Първоначална цена
  2. 196 080 €▲ 19 380 € (11%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира в новострояща се сграда, очаквана за завършване през 2027 г.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с достъп до асансьор и паркомясто. Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 5.
Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага модерни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп. Инвестицията е в процес на завършване, което позволява индивидуални планове за плащане.
Локацията е близо до Английската гимназия, Окръжна болница и Пловдивския университет, с лесен достъп до централната част на града чрез голям булевард.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района