Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 7 August 2025 Updated: 3 April 2026
Sale196,080 €1,720 €/m²
Expected rent625 € /mo
Area
114 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent625 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11% · 19,380 €
  1. 176,700 €7 August 2025Първоначална цена
  2. 196,080 €▲ 19,380 € (11%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът се намира в новострояща се сграда, очаквана за завършване през 2027 г.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с достъп до асансьор и паркомясто. Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 5.
Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага модерни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп. Инвестицията е в процес на завършване, което позволява индивидуални планове за плащане.
Локацията е близо до Английската гимназия, Окръжна болница и Пловдивския университет, с лесен достъп до централната част на града чрез голям булевард.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в градска среда с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 370 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby