Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба211 000 €1 883 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска936 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 311 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 112 кв.м. се намира в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални с обща тераса, баня с тоалетна и коридор. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда, построена през 2026 г. и оборудвана с алуминиева дограма Schüco и френски прозорци за повече естествена светлина. Локацията е в близост до хотел Санкт Петербург, в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с модерни строителни материали и разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
две тераси
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.