ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка с две тераси и видеонаблюдение

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба169 900 €1 573 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
108 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нов жилищен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва антре, две спални, дневна с кухня и трапезария, килер, две бани с тоалетна и две тераси, с обща площ от 108 кв.м. Изложението е юг и изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с височина на помещенията 2.70 м, блиндирани входни врати и троен стъклопакет на дограмата. Общите части са добре поддържани с луксозни асансьори и шумоизолация между етажите.

Комплексът предлага озеленен вътрешен двор с детски площадки, фитнес на открито и 24-часова охрана, като паркирането е осигурено с надземни гаражи и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в градска среда с близост до учебни заведения и болници.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района