SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale169,900 €1,573 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
108 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, част от нов жилищен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва антре, две спални, дневна с кухня и трапезария, килер, две бани с тоалетна и две тераси, с обща площ от 108 кв.м. Изложението е юг и изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с височина на помещенията 2.70 м, блиндирани входни врати и троен стъклопакет на дограмата. Общите части са добре поддържани с луксозни асансьори и шумоизолация между етажите.

Комплексът предлага озеленен вътрешен двор с детски площадки, фитнес на открито и 24-часова охрана, като паркирането е осигурено с надземни гаражи и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в градска среда с близост до учебни заведения и болници.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • килер
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby