ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Юли 2025
Продажба162 000 €1 500 €/м²
Очакван наем626 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се в нова тухлена сграда от 2024 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е функционално и предлага удобства за комфортен живот.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, с луксозно завършени общи части и акт 16. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е близо до Университета по хранителни технологии и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и добре организиран градски живот с възможности за паркиране и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня с трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района