−18% под пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
95,992 € 1,297 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale162,000 €1,500 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
108 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 87% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 108 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се в нова тухлена сграда от 2024 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва просторен хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Жилището е функционално и предлага удобства за комфортен живот.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, с луксозно завършени общи части и акт 16. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е близо до Университета по хранителни технологии и предлага лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и добре организиран градски живот с възможности за паркиране и сигурност.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- две тераси
- асансьор
- видеонаблюдение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухня с трапезария
- спалня
- баня с тоалетна
- отделна тоалетна
- тераса
- тераса
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,513 €/m² за квартала
164,999 € 1,398 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
+41% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
159,600 € 2,216 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 203 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,160 € 1,582 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 505 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+33% над пазара
медиана 1,566 €/m² за квартала
152,000 € 2,082 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 568 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+28% над пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
144,900 € 2,100 €/m²
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 138 €/mo