Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса до река Марица

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба202 300 €1 890 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
107 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска898 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен близо до река Марица.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс от 30 кв.м., две спални, баня с WC, втора тоалетна, килер и тераса.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухли Wienerberger, с хидро и топлоизолация, луксозни общи части и хидравличен асансьор.

Местоположението е тихо и спокойно, с удобен достъп до супермаркети, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до река
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района