Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив, нова сграда

ПловдивКършияка

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба181 800 €1 699 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, близо до ПУ, в нова сграда от 2026 г. Разпределението включва всекидневна 33 кв.м., две спални, две санитарни помещения, тераса и складово помещение, което осигурява функционалност и удобство. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на втори етаж от шест, с източно изложение и много естествена светлина. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до университет и градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и модерни удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
нова сграда
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.